O novo Morar, o que mudou no Pós Pandemia?

A pandemia de COVID-19 não mudou apenas nossa vida; ela alterou completamente as definições de Moradia.

Mas, afinal, em um mercado muito mais especifico, como encontrar o "match" perfeito? A resposta está na convergência entre as novas necessidades humanas e a Inteligência Artificial.

Se você pensa em investir, mudar de casa ou apenas vender e alugar mais imóveis essa é uma matéria exclusiva da Infinite CRM®, que vai mudar totalmente sua visão do que aconteceu no Mercado Imobiliário, e agora com as IAs.

O Novo Morar - Após 3 anos de estudos e análises com as IAs, nossa equipe de marketing entendeu como a pós pandemia redefiniu a escolha sobre o Imóvel IDEAL e o papel das IAs nessas definições.

A pandemia de COVID-19 não mudou apenas nossa vida; ela alterou completamente as definições de Moradia. As casas estão se tornando ambientes multifuncionais. Mas, afinal, em um mercado muito mais especifico, como encontrar o "match" perfeito? A resposta está na convergência entre as novas necessidades humanas e a Inteligência Artificial.

O que mudou? As prioridades do pós-pandemia.

De acordo com a pesquisa da Infinite CRM®, as prioridades dos compradores e locatários, giram agora em torno de três pilares fundamentais:

1. Conveniência de bairro (68% de relevância): O desejo por comércios e serviços próximos reflete a "cidade de 15 minutos", onde se busca resolver a vida sem grandes deslocamentos.
2. Qualidade interna e espaço exterior: Imóveis com ambientes bem divididos (63%) e a presença de varandas (57%) tornaram-se itens de primeira necessidade para garantir a saúde mental e a privacidade.
3. Luz e amplitude: A busca por vistas desimpedidas (55%) e cozinhas maiores (42%), mostra que o tempo maior usufruído dentro de casa exige ambientes mais iluminados e integrados ao convívio familiar.

Curiosamente, itens como "ambiente para escritório" aparecem ainda com 28% de importância, sugerindo que estes espaços são bem valorizados! Inclusive em um contexto de flexibilidade de cômodos bem divididos, que possam assumir múltiplas funções.

Veja o Estudo Completo:

O papel da Inteligência Artificial na busca pelo imóvel IDEAL - Encontrar um imóvel que reúna bom entorno, varanda, excelente divisão interna e vista livre ainda não é fácil. 

É aqui que as IAs entram para ajudar na busca pelo Imóvel IDEAL:

• Mais personalização na busca: Diferente dos filtros dos portais tradicionais, os algoritmos das IAs ajudam a identificar mais opções de imóveis que possam atender um número maior de pessoas, e também variáveis como tipologias e plantas que possam ser alteradas por projetos arquitetônicos, que atendam aos moradores.

• Análise de vizinhança em tempo real: IAs integradas a mapas e bancos de dados urbanos podem prever se o comércio local (prioridade de 68%), continuará crescendo, e se existem projetos de construção de centros logísticos e ampliação dos meios de transporte, protegendo o investimento do comprador.

• Tour Virtual e Reformas com IA: Para os 63% que buscam ambientes bem divididos, ferramentas de IA generativa podem gerar imagens 3D, mostrando o potencial de reforma antes mesmo da negociação do imóvel.

• Previsão de Valorização: IAs analisam o histórico de preços e tendências de mercado para dizer se o imóvel, por exemplo, com varanda e vista desimpedida (55%) tende a valorizar acima da média nos próximos cinco anos.

Conclusão:

Neste novo mercado imobiliário, a tecnologia não substitui o desejo humano; ela o viabiliza. Seja através de um fechamento de sacada com Blindex® ou de um projeto de automação residencial, o foco é sempre o mesmo: viver melhor.

Essa matéria e trabalho foi uma homenagem da Infinite CRM® a empresa Quinto Andar, durante a pandemia nossa equipe foi responsável por alugar o imóvel de dezenas de proprietários para que mudassem para casas e apartamentos com mais espaço e segurança.

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